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【宅建】35条と37条の違いは? 迷ったときの戻り先

35条と37条は、

どちらも書面の話なので混ざりやすいです。

しかも問題では、

・重要そうだから説明が必要に見える

・35条と37条は別物だから使えない気がする

・明示と書いてあるから中身の話に見える

みたいに、

なんとなくそれっぽい方向に引っ張られやすくなります。

でも、戻る場所はそこまで多くありません。

目次

戻り先

迷ったときは、まずここに戻ります。

35条

契約する前に、判断材料として説明する話か?

37条

契約した内容として、書面に残す話か?

この2つを先に切るだけで、

35条と37条の混線はかなり減ります。

35条でズレやすいポイント

35条は、

契約前に説明する事項です。

ここでズレやすいのは、

・重要そうだから説明が必要に見える

・説明ではなく、調査の話のように見える

といったズレです。

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35条で迷ったときの戻り先

それは、契約前に判断するための説明か?

37条でズレやすいポイント

37条は、

契約した内容として書面に残すものです。

ここでズレやすいのは、

・明示と書いてあるから中身の話に見える

・35条と37条は別物だから、形式が違えばダメに見える

といったズレです。

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37条で迷ったときの戻り先

それは、契約した内容として残す話か?

35条と37条が混ざるとき

35条と37条が混ざると、

「どっちの話かわからない」だけではなく、

・重要そうだから35条に見える

・書面に残るなら37条に見える

・書面が別なら内容も完全に別に見える

というふうに、

思考がバラけやすくなります。

そういうときは、

細かい知識に行く前に、

・契約前の判断材料か

・契約した内容として残すものか

の2択に戻した方が安定します。

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まとめ

35条と37条で迷ったときは、

まず細かい知識を思い出そうとするより、

35条 → 契約前の判断材料

37条 → 契約した内容として残す

この位置に戻った方が安定します。

混ざったときは、

そこから先の記事で、

どこでズレたかを確認していく形がおすすめです。

35条と37条で迷ったら、

・契約前の判断材料か

・契約した内容として残すものか

この2つに戻ります。

この2つで毎回迷う人は、試験中にそのまま使える形でまとめています。

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