35条で「調査するもんじゃないの？」でズレた問題【宅建】

令和6年　３８問目　宅建試験

選択肢エを見たとき、

「私道負担は調べて説明しないといけないのでは？」

と考えました。

 「ちゃんと調査して説明するもの」

という感覚で見てしまい、

正しそうに見えました。

なぜズレたか

ズレた理由は、

「調査して説明するのが自然」と考えたためです。

ここで、

調査の話に引っ張られました。

本来は、

説明義務の話でした。

「調査しないといけないのでは？」と考えた時点で、

論点がズレていました。

ちゃんとやらないといけないで考えた時点で、

説明義務の範囲から出てしまっていました

戻り先

迷ったときは、

 「それ、説明義務の話か？調査の話か？」

に戻ります。

制度確認

35条は重要事項の説明義務を定めたものであり、

調査義務そのものを定めているわけではない。