今回の問題は、
「登記がないと主張できない」という言葉を見た瞬間に、
「ダメそうだな」と
判断を始めてしまった問題でした。
宅建では、
登記がないと第三者に対抗できない。
これは何度も見てきたルールでした。
そのため、疑うことすらありませんでした。
目次
どこでズレたか
選択肢を見る前に、
本当は確認するべきことがありました。
それは、
今この時点で、そもそも誰が所有者なのか
ということです。
私は、登記があるかどうかを見る前に、
登記の判断を始めてしまっていました。
なぜズレたのか
この問題は、
登記の有無を問う問題ではなく、
解除によって、
権利が誰に戻るのかを確定する問題でした。
順番はこうです。
① 解除が起きた
② 権利が誰に戻るか確定する
③ その後に、登記で対抗できるかを見る
私は、
②を飛ばして③から始めていました。
なぜこのミスは起きたのか
「登記がないとダメ」
という言葉に、
強く反応してしまったからです。
宅建では頻出なので、
強い言葉に反応して判断が始まりました。
強い言葉ほど、
判断を止めるべきサインです。
戻り先
「登記がないとダメ」
と思った瞬間は、
こう確認してください。
その前に、権利が誰にあるか確定しているか？
に戻ります。
登記は、その後の話です。
まとめ
「登記」という言葉を見た瞬間に、
考える順番を間違えました。
知識があるからこそ、
早く判断してしまった。
宅建では、早い判断より、
正しい順番の方が重要です。
迷ったときの判断の戻り先は、こちらにまとめています。
