「実際に売るときに整えばいい」で判断するとズレる問題【宅建】

令和６年 第３３問　宅建試験

造成工事が必要な土地の広告に関する問題です。

ここで私は、

「最終的に整えば問題ないのでは？」

と考えました。

造成工事が必要

↓

どうせ売る前に整える

↓

広告段階では細かい表示はいらないはず

この流れで選択肢３で、間違えました。

なぜズレたか

今回のズレは、

「実務の流れ」で判断したことです。

「最終的に整えばOK」という前提で考え、

将来の状態にすり替えて判断していました。

広告は“今この時点”で判断する。

ここで“どうせ後で整う”と考えた時点で、

判断の軸がズレていました。

戻り先

迷ったら、

「その広告は“今の状態”になっているか？」

に戻る。

制度確認

造成工事前に広告する場合は、

許可等の処分があった旨の表示に加え、取引態様も明示が必要。