「期限が切れて見えるのに効力が続く？」でズレた免許の問題【宅建】

令和３年　第３４問目　宅建試験

免許に関する問題です。

選択肢２を見たとき、

表記された期限が切れた免許が、

そのまま効力を持つイメージがわきませんでした。

更新中なら何か別の扱いになるのでは、

客から見ても期限切れのままは不自然な気がする。

という感覚で、選択肢２を切りました。

一方で選択肢３は、

死亡後なら30日くらいの届出猶予はありそうと感じ、

正しそうに感じました。

なぜズレたか

選択肢２では、

期限が切れて見える免許が効力を持つのは不自然

という感覚に引っ張られました。

運転免許のように、

期限が来たら使えなくなるイメージも混ざっていたと思います。

ここで見るべきなのは

見た目として期限切れに見えるかではなく、

更新申請があり、処分が終わるまで従前の免許が効力を有する制度か

でした。

選択肢３も、

死亡後なら30日くらい期間が必要そう

という自然さで読んでいました。

戻り先

迷ったら、

見た目の期限切れではなく、制度上どう扱うかで見る。

に戻ります。

※ 戻り先は、ご自身が印象に残った言葉に置き換えても使えます。

制度確認

宅建業者が免許の有効期間満了前に更新申請をした場合、

その申請について処分があるまでは、

従前の免許はなお効力を有します。  

また、個人業者が死亡した場合は、

相続人が、その事実を知った日から30日以内に届出 をしなければなりません。

「死亡した日から30日以内」ではない点に注意します。